แหล่งเพชรสุราษฏร์ของอินเดีย: อาคารสำนักงานแห่งใหม่ที่ใหญ่ที่สุดในโลกใหญ่กว่าเพนตากอน

ซีเอ็นเอ็น
—

เมืองแอนต์เวิร์ปของเบลเยียมอาจเป็นที่รู้จักในฐานะศูนย์กลางการค้าเพชรของโลก ในขณะที่หินหยาบส่วนใหญ่ถูกขุดในรัสเซียหรือแอฟริกา แต่ประมาณ 150 ไมล์ทางเหนือของมุมไบ ประเทศอินเดีย เป็นที่ตั้งของเมืองหลวงแห่งอัญมณีที่ไม่ค่อยมีคนรู้จัก นั่นคือเมืองสุรัต ซึ่งเพชรประมาณ 90% ของเพชรทั้งหมดในโลกถูกเจียระไน

ตอนนี้เมืองในรัฐคุชราตมีอาคารที่ทำลายสถิติซึ่งเป็นที่ตั้งของอุตสาหกรรมขนาดมหึมา

แหล่งเพชรสุราษฏร์ที่เพิ่งเปิดใหม่ได้รับการเรียกเก็บเงินเป็น “ปลายทางแบบครบวงจร” สำหรับผู้เชี่ยวชาญด้านเพชรกว่า 65,000 คน รวมถึงช่างเจียระไน ช่างขัดเงา และผู้ค้า มีโครงสร้างสี่เหลี่ยมเก้าหลังที่ต่อเนื่องกันและเชื่อมต่อกันผ่าน “กระดูกสันหลัง” ส่วนกลาง คอมเพล็กซ์สูง 15 ชั้นที่แผ่กิ่งก้านสาขานี้ถูกสร้างขึ้นบนพื้นที่กว่า 35 เอเคอร์

สถาปนิกของศูนย์การค้ากล่าวว่ามีพื้นที่กว่า 7.1 ล้านตารางฟุต ซึ่งหมายความว่าแซงหน้าเพนตากอนในฐานะอาคารสำนักงานที่ใหญ่ที่สุดในโลก

โครงการนี้เตรียมต้อนรับผู้อยู่อาศัยรายแรกในเดือนพฤศจิกายน หลังจากใช้เวลาก่อสร้างนาน 4 ปี ซึ่ง 2 แห่งได้รับผลกระทบจากความล่าช้าที่เกี่ยวข้องกับโควิด คาดว่าจะเปิดอย่างเป็นทางการในปลายปีนี้โดยนายกรัฐมนตรีนเรนทรา โมดี ของอินเดีย ซึ่งเกิดในรัฐคุชราตและเคยดำรงตำแหน่งหัวหน้ารัฐมนตรีของรัฐ

ภาพถ่ายใหม่ซึ่งแชร์กับ CNN โดยเฉพาะ เผยให้เห็นพื้นหินอ่อนและโถงกลางที่สว่างไสวซึ่งเชื่อมต่อพื้นที่สำนักงานกว่า 4,700 แห่ง ซึ่งสามารถเพิ่มเป็นสองเท่าของเวิร์กช็อปขนาดเล็กสำหรับการเจียระไนเพชรและเจียระไนเพชร การพัฒนามูลค่า 3.2 หมื่นล้านรูปี (388 ล้านดอลลาร์) ยังมีลิฟต์ 131 ตัว รวมถึงร้านอาหาร ร้านค้าปลีก ศูนย์สุขภาพและห้องประชุมสำหรับคนงาน

Mahesh Gadhavi ซีอีโอของโครงการ กล่าวว่า Surat Diamond Bourse จะช่วยผู้คนหลายพันคนจากการเดินทาง — บางครั้งทุกวัน — ไปยังมุมไบโดยรถไฟเพื่อทำธุรกิจ

“มันยาก … คน (บางคน) ต้องใช้เวลาสามชั่วโมงครึ่งถึงสี่ชั่วโมงทุกวันเพื่อกลับจากบ้านไปที่สำนักงานและกลับบ้านอีกครั้ง” เขากล่าวผ่านวิดีโอคอล โดยอธิบายถึงการย้ายที่ตั้งธุรกิจไปยังสุราษฎร์ว่า เป็น “ทางเลือกที่ดีกว่า”

อาคารนี้ได้รับการออกแบบโดยบริษัทสถาปัตยกรรมอินเดีย Morphogenesis หลังจากการแข่งขันการออกแบบระดับนานาชาติ การแซงหน้าเพนตากอนไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของบทสรุปการแข่งขัน Gadhavi กล่าวกับ CNN แต่ขนาดของโครงการถูกกำหนดโดยความต้องการ เขากล่าว พร้อมเสริมว่าสำนักงานทั้งหมดถูกซื้อโดยบริษัทเพชรก่อนที่จะมีการก่อสร้าง

Morphogenesis กล่าวว่าเลย์เอาต์ของมันสร้าง “พื้นที่เล่นระดับ” สำหรับธุรกิจทั้งขนาดเล็กและขนาดใหญ่ ด้วยสำนักงานที่เชื่อมต่อกันด้วยทางเดินยาวตรงกลาง — การกำหนดค่าที่ชวนให้นึกถึงอาคารผู้โดยสารในสนามบิน — ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกและสิ่งอำนวยความสะดวกได้ในทำนองเดียวกัน ตามคำกล่าวของ Sonali Rastogi ผู้ร่วมก่อตั้งบริษัทสถาปัตยกรรม ซึ่งอธิบายการออกแบบว่าเป็น “ประชาธิปไตย”

การทำงานที่นั่นมีเป้าหมายให้ “เหมือนกันทุกประการสำหรับทุกคน” เธออธิบายผ่านวิดีโอคอลจากนิวเดลี พร้อมเสริมว่าไม่มีสำนักงานใดที่ใช้เวลาเข้าถึงจากประตูทางเข้าของอาคารใดเกิน 7 นาที (ขณะเดียวกัน Gadhavi กล่าวว่าระบบลอตเตอรีใช้ในการตัดสินใจว่าธุรกิจใดจะได้รับสำนักงานใด)

การออกแบบยังได้รับคำแนะนำจากการวิจัยของ Morphogenesis เกี่ยวกับวิธีดำเนินการค้าเพชรของอินเดีย Rastogi ดึงความสนใจไปที่ลานสนามขนาด 1.5 เอเคอร์จำนวน 9 แห่ง พร้อมด้วยที่นั่งและแหล่งน้ำ ซึ่งสามารถทำหน้าที่เป็นสถานที่นัดพบแบบสบายๆ สำหรับผู้ค้า เมื่อเปรียบเทียบพื้นที่ภูมิทัศน์กับ “ตลาดสดแบบดั้งเดิม” Rastogi กล่าวว่าบริษัทได้รับอิทธิพลจากข้อเท็จจริงที่ว่าธุรกรรมที่ไม่เป็นทางการจำนวนมากเกิดขึ้นนอกสภาพแวดล้อมของสำนักงาน

“คำสั่งซื้อทางอีเมลอาจถูกนำเข้าไปภายใน แต่ธุรกรรมระหว่างมนุษย์กับมนุษย์นั้นอยู่ภายนอกเกือบทั้งหมด” เธอกล่าว โดยอธิบายถึงสนามหญ้า “เช่น สวนสาธารณะที่เราสันนิษฐานว่ากิจกรรมเหล่านี้ทั้งหมดจะเกิดขึ้น”

ภาพถ่ายทางอากาศของนิคมอุตสาหกรรมเพชรสุราษฏร์แสดงให้เห็นว่า รอบๆ ของอาคารขนาดมหึมาตอนนี้มีแนวราบต่ำอย่างน่าทึ่ง แต่สิ่งนี้อาจเปลี่ยนแปลงได้หากแผนการพัฒนาขื้นใหม่ครั้งใหญ่ในเมืองที่มีประชากร 7 ล้านคน ซึ่งขนานนามว่า “เมืองในฝัน” บรรลุผลสำเร็จ

แผนการอันทะเยอทะยานซึ่งได้รับการยกย่องต่อสาธารณะโดยนายกรัฐมนตรีโมดี มีเป้าหมายเพื่อสร้างเมืองที่ “ฉลาด” ในพื้นที่เกือบ 700 เฮกตาร์ (1,730 เอเคอร์) ทางตอนใต้ของสุราษฎร์ Gadhavi กล่าวว่าศูนย์กลางเพชรแห่งใหม่จะทำหน้าที่เป็น “ผู้เช่าหลัก” สำหรับพื้นที่ ในขณะเดียวกัน Rastogi รายงานว่าบริษัทของเธอกำลังพูดคุยกับลูกค้าที่มีศักยภาพเกี่ยวกับโครงการอื่นๆ ในพื้นที่ รวมถึงศูนย์การประชุม

ในขณะที่สถาปนิกยอมรับว่าสุรัตไม่มี “ภาษาสถาปัตยกรรมที่โดดเด่นมากในตัวเอง” เธอแสดงความหวังว่าการออกแบบที่ยั่งยืนจะเป็นตัวกำหนดการพัฒนาในอนาคตของเมืองที่อุณหภูมิในฤดูร้อนอาจสูงเกิน 110 องศาฟาเรนไฮต์

Morphogenesis อ้างว่าการออกแบบใช้พลังงานน้อยกว่าค่าสูงสุดที่ได้รับอนุญาตถึง 50% เพื่อให้ได้คะแนนระดับ “แพลทินัม” จากสภาอาคารเขียวแห่งอินเดีย รูปทรงบานของกระดูกสันหลังส่วนกลางได้รับการออกแบบมาเพื่อให้ลมที่พัดผ่านโครงสร้าง สถาปนิกกล่าว ในขณะที่ “การระบายความร้อนด้วยรังสี” จะหมุนเวียนน้ำเย็นใต้พื้นเพื่อลดอุณหภูมิภายในอาคาร

แม้ว่าสำนักงานแต่ละแห่งจะใช้เครื่องปรับอากาศแบบดั้งเดิม แต่ Rastogi ประเมินว่าประมาณครึ่งหนึ่งของอาคารระบายความร้อนโดยใช้การระบายอากาศตามธรรมชาติ ในขณะที่พื้นที่ส่วนกลางใช้พลังงานจากแสงอาทิตย์

“เราตัดสินใจสร้างบางสิ่งที่เป็นสัญลักษณ์ ซึ่งยืม … จากบริบทและชุมชนที่เรากำลังทำงาน (ด้วย)” เธอกล่าวเสริม พร้อมเสริมว่าแผนสำหรับอาคารนั้น “ขึ้นอยู่กับการออกแบบเพื่อสิ่งแวดล้อมและความยั่งยืนมากกว่าภาษาสถาปัตยกรรมเฉพาะ ”